L’Ajuntament de Novelda ha fet un nou pas per a posar en funcionament la planta superior del Mercat Municipal La Plaça, amb l’aprovació inicial en ple, amb els vots favorables del grup socialista, l’abstenció de PP i Vox i el vot en contra de Compromís, de l’estudi de viabilitat economicofinancera que permetrà avançar cap a la licitació de la gestió i explotació integral d’esta superfície mitjançant una concessió demanial, amb un període inicialment previst de deu anys.

La regidora d’Hisenda i Contractació, Ana Sabater, va ser l’encarregada de presentar les principals línies de l’informe de viabilitat, l’objectiu de la qual, segons va assenyalar, és “presentar una oferta atractiva i rendible a les empreses que puguen estar interessades en l’explotació i gestió” de la primera planta del mercat destinada a espai gastronòmi

El model plantejat per l’informe contempla convertir els 741 metres quadrats de superfície útil de la primera planta en un mercat gastronòmic amb capacitat per a sis establiments de restauració. En este cas l’explotació s’adjudicaria a un únic concessionari, que podrà optar per gestionar directament els espais o cedir la seua utilització a diferents operadors hostalers, “assumint, en qualsevol cas l’organització i gestió del conjunt”.

Segons les previsions arreplegades en l’estudi, la inversió inicial necessària que hauria de realitzar l’adjudicatari se situa entorn dels 308.000 euros, dels quals 250.542 euros correspondrien al condicionament de les instal·lacions i altres 57.200 euros a mobiliari i maquinària. El document establix, a més, un cànon anual de 24.155 euros a favor de l’Ajuntament i calcula uns gastos d’explotació de 66.269 euros a l’any.

Durant la seua intervenció Sabater va assenyalar que la fórmula triada permetrà que una única empresa assumisca la gestió integral de l’espai, amb la possibilitat de desenrotllar directament l’activitat o facilitar la implantació de diferents negocis de restauració. Així mateix, subratllava que en este cas “el risc econòmic de l’explotació recaurà sobre l’empresa adjudicatària i no sobre les arques municipals”.

Quant al termini inicialment previst de deu anys, la regidora va incidir que la seua duració haurà d’estar relacionada amb la inversió que finalment comprometa l’empresa adjudicatària i amb les seues possibilitats d’amortització.

L’explotació es limitarà a la planta superior

Durant el debat plenari de l’estudi també es va abordar una alternativa arreplegada en el document econòmic que contempla la possibilitat d’ampliar l’activitat gastronòmica a part de la planta baixa, incorporant altres sis establiments de restauració.

No obstant això l’alcalde, Fran Martínez, va declarar que esta alternativa no forma part del projecte que pretén desenrotllar l’equip de govern, l’actuació del qual se circumscriu exclusivament a la primera planta del mercat. En este sentit va assenyalar que “exclusivament serà la primera planta del mercat. Ni més ni menys”, després d’explicar que les diferents possibilitats arreplegades en l’estudi responen a les hipòtesis plantejades per l’empresa encarregada de la seua elaboració i no impliquen una decisió municipal de modificar la distribució actual de la planta baixa.

Un mes d’exposició pública abans de continuar el procediment

Després de l’aprovació inicial de l’estudi de viabilitat economicofinancera s’obri ara un període d’informació pública d’un mes, durant el qual el document estarà disponible en la seu electrònica municipal i en el perfil del contractant.

Una vegada finalitzat este tràmit, l’Ajuntament podrà continuar amb la preparació de l’expedient i l’elaboració dels plecs tècnics i administratius que establiran les condicions concretes de la futura concessió, incloses les obligacions de funcionament, conservació i control municipal.